Maison à vendre Saint-sigismond 5 pièces 168 m2 Haute savoie (74300) - 650000 €
vente maison 5 pièces 168 m² 3 chambres région Haute savoie
650 000 €
Description
À Saint-Sigismond, Belle maison traditionnelle construite en 2000 dans des matériaux de qualité et très bien entretenue, d'une superficie de 175 m2 habitable et 300 m2 utiles, construite sur un terrain aménagé de 1264 m2 avec une vue exceptionnelle.
Parfait pour une famille qui recherche la tranquillité et un cadre naturel, ou une résidence secondaire proche des stations de skis (domaine nordique d'Agy à 4mn, station Grand Massif à 11 mn, train 17 mn, autoroute 19 mn).
Au rez-de-chaussée : un garage pour le stationnement de 2 véhicules et une moto, un atelier, une buanderie, cave, local technique, entièrement carrelés pour un entretien facile.
Au 1er étage : Une belle entrée ouvrant sur un salon/salle à manger avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, ces pièces donnant accès à une belle terrasse et jardin paysagé, pour profiter d'un extérieur exposé sud avec une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Arve et les montagnes environnantes. Lieu idéal pour profiter des couchers de soleil et de la mer de brouillard.
En demi-niveau : une pièce à usage de bureau/bibliothèque, avec accès par escalier escamotable à un comble aménageable, salle de bains balnéo, W.C. avec lave-mains.
Au 2ème étage : un grand hall desservant 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une grande salle de douche W.C., accessible pour les autres chambres grâce à une deuxième porte donnant sur le hall.
Un joli mazot en bois à usage de rangement et bucher de 20 m2 au sol, une réserve d'eau de 4.000 litres (récupération d'eau de pluie) permettant d'arroser le jardin ou laver vos voitures. Accès goudronné et parking.
Taxe foncière :1.634 EUR.
Classé E - plus de 800m d'altitude.
N'hésitez plus, contactez votre agence immobilière Coeur Montagne Immobilier pour une visite. Dossier de financement requis.
Cette annonce vous est proposée par POLLIEN Coralie - SARL - NoRSAC: 901 396 317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 901 396
Annonce Pro
Surface168 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Construction1990
DPEE
GESC
Référence18394709 - 102_V10000052
Publiée le31/05/2025
Modifiée le05/06/2025
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