vente prestige 6 pièces 176 m² 4 chambres région Morbihan
449 000 €
Description
Jessica HAYE, votre conseillère Sublimons, vous présente en exclusivité cette propriété d'exception à Saint-Dolay.
Située au calme sur un terrain arboré de 7 260 m² avec étang, cette maison offre 158 m² habitables (176 m² au sol) dans un cadre naturel privilégié.
Au bout d'une allée goudronnée avec portail motorisé et stationnements multiples, la maison séduit par ses volumes de vie lumineux et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre/bureau, salle d'eau, buanderie, WC séparés et cave enterrée.
À l'étage, une mezzanine distribue 3 chambres, salle de bains et WC indépendants.
À l'extérieur, une terrasse de 94 m² prolonge la vie dedans-dehors au coeur de la verdure.
Le vrai plus ?
Des annexes d'exception déjà opérationnelles : triple garage d'environ 100 m² (dont un à grande hauteur), carport de 33 m² et annexe attenante de 9 m² parfaits pour atelier, showroom, artisan, véhicules de loisirs ou stockage. L'ensemble forme un combo introuvable sur le secteur pour concilier qualité de vie et projet pro/loisir, sans gros travaux à prévoir côté dépendances.
Situation idéale : à quelques minutes du bourg, proche Missillac, à 12 km de Redon et de La Roche-Bernard, avec accès rapide N165
Curieux de découvrir l'ensoleillement sur la terrasse, la hauteur du garage ou l'ambiance au bord de l'étang ? Je vous invite à venir visiter et vous laisser guider sur place.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281
Annonce Pro
Surface176 m2
Terrain7260 m2
DPEB
GESA
Référence18394782 - 415314-SUBLIMON
Publiée le31/05/2025
Modifiée le14/11/2025
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