vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Yvelines
394 900 €
Description
SARTROUVILLE Dix Arpents - Appartement (2024) T3 + jardin 126 m² ! Bienvenue dans ce véritable havre de paix !! Exclusivité exceptionnelle, parfait état, 12/2024, jamais occupé (éligibilité prêt aidé conservée !), calme absolu avec grand jardin privé clos, ensoleillé, sans vis-à-vis, idéal pour vous détendre après une journée bien remplie, à proximité pédestre de toutes commodités = 9 min RER, 5 min commerces, supermarchés, pôles santé et 10 à 15 min crèches, école primaire, collège et lycée !! Très lumineux et traversant, superbe appartement T3 (61 m²) en rez-de-jardin d'un petit immeuble chic de 2 étages dans une copropriété toute nouvelle (2024) et de standing, entièrement fermée, sécurisée et normes PMR. Disposition idéale : entrée dégagement (6 m²), espace cuisine ouverte et séjour lumineux (22 m²) avec large baie vitrée donnant sur terrasse (5 m²) de plain-pied sur vaste et paisible jardin (126 m²) avec belle exposition Sud-Est, deux grandes chambres (13 et 14 m² avec accès jardin et placard intégré), une spacieuse salle de bains (5 m²) et toilettes indépendantes. Confort absolu, isolation parfaite, domotique, double vitrage performant, volets roulants électriques, eau chaude et chauffage individuels gaz et excellente étiquette DPE en C (nouvelles normes). Parking voiture privatif « boxable » en sous-sol (desservi par ascenseur), plus une cave. Haute qualité et emplacement parfait pour résidence principale ou bien investisseur en quête de rentabilité locative ! Ce bien rare mérite véritablement toute votre attention !! Qu'attendez-vous ? Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 111 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1750 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 72, soit C, GES: 15, soit C. Alexandre
Annonce Pro
Surface61 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour22 m2
Construction2024
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18394908 - 84172
Publiée le31/05/2025
Modifiée le22/06/2025
Honoraires acquéreur4%
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 21 bis, Rue Raymond Barbet 92000 Nanterre
