Appartement à vendre Bry-sur-marne 5 pièces 120 m2 Val de Marne (94360) - 499000 €

Description

Duplex conçu comme une maison (pas de voisins en dessous ni au dessus) de 101 m2 avec 3 terrasses d'une superficie totale de 80 m2 et un box (ce qui donne lieu à une surface corrigée de 120 m2 par pondération des 80 m2 de terrasses). Il propose 5 pièces avec vues dégagées au calme au sein du quartier de la médiathèque de Bry sur Marne à 2 pas du 1er pole audiovisuel d'Europe (studios de la SFP, industrie du cinéma, écoles audio visuel,..) à 10 minutes à pieds du RER A et du centre ville. Il est organisé en 2 niveaux : - rez de chaussée : - 1 entrée avec placard intégré & dressing - 1 wc - 1 salle d'eau - 1 salon avec cheminée avec accès à 2 terrasses - 1 cuisine séparée avec accès à une terrasse - 1 hall 'coin nuit' desservant : - 2 chambres dont 1 sur terrasse, - une salle d'eau - l'escalier d'accès à l'étage - étage : - un hall avec placard intégré - 2 chambres 'cathédrale' avec pour l'une un placard intégré et l'autre une terrasse - 1 salle d'eau avec WC La chaudière à gaz est récente (2022). Un box fermé en parking souterrain. La résidence est desservie par deux lignes de bus (Noisy le Grand - Nogent sur Marne / Villiers sur Marne - Vincennes). Services et infrastructures riches : écoles maternelles et primaires, collèges, centre culturel et théâtre, gymnases, stade sportif, skatepark, centre équestre, ferme pédagogique, hôpitaux, restaurants... Centres commerciaux accessibles en voiture facilement. Visite vidéo du bien : Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 53 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 920 E. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1985
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18396188 - fr065551
• Publiée le01/06/2025
• Modifiée le06/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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