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Maison à vendre Collonges-la-rouge 8 pièces 160 m2 Correze (19500) - 549000 €

vente maison 8 pièces 160 m² 5 chambres région Correze

549 000 €


Vente Maison 8 pièces COLLONGES-LA-ROUGE 19500
Annonce Vente 8 pièces Maison Collonges-la-rouge 19
Acheter Maison 160 m2 Collonges-la-rouge
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Acheter Maison Collonges-la-rouge 549000 euros

Description

EXCLUSIVITE à Collonges La Rouge : Moulin historique de 1690 en pierre de pays, avec gîte indépendant - Rentabilité et charme en Corrèze ! -> Situé en pleine nature, au coeur de la Corrèze, ce magnifique moulin du 17ème siècle, restauré, vous séduira par son authenticité, son potentiel touristique et son cadre bucolique. -> Cet ensemble immobilier rare se compose : - D'un moulin en pierre d'environ 100 m² habitables, avec une pièce supplémentaire d'environ 20 m² à aménager (chambre d'été, atelier, bureau ... selon vos envies). - D'un ancien pigeonnier transformé en gîte indépendant d'environ 40 m², idéal pour de la location saisonnière. -> Le tout offre une surface de 160m² - 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salons, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon - salle à manger avec coin cuisine, 3 salles d'eau/bain et 3 WC, sur un terrain clos et arboré d'environ 1700m² avec un jacuzzi et plusieurs terrasses/espaces détente. -> Ces 2 logements indépendants seront parfaits pour accueillir votre famille, vos amis ou développer une activité de gîte et chambres d'hôte. -> Rentabilité assurée : Activité gîte déjà en place, générant un chiffre d'affaires entre 25 000 euros et 30 000 euros par an. -> Confort moderne et équipements récents : - Climatisation réversible dans tout le moulin - Double vitrage sur l'ensemble - Raccordement au tout-à-l'égout DPE : D / B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. -> A 2 pas de toutes les commodités, commerces, école, bus, piscine ... -> Cadre verdoyant, bâtisse chargée d'histoire, et belle rentabilité : un bien coup de coeur pour amateurs de charme et de vielles pierres ! -> Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce lieu unique : Mathilde Vigier 0664693840 et Aurélie PASCAREL 0675542049 ou par cour
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