Prestige à vendre Saint-maur-des-fosses 12 pièces 370 m2 Val de Marne (94100) - 2298000 €
vente prestige 12 pièces 370 m² 6 chambres région Val de marne
2 298 000 €
Description
Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau/salle de sport, dégagements et premier wc.
Au niveau -1, un appartement type studio/deux pièces semi-enterré d'environ 40m² disposant de sa propre entrée indépendante.
Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse.
Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements/dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20m² en dernier étage.
Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état.
Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.
Annonce Pro
Surface370 m2
DPED
GESD
Référence18396830 - DFL29147292068644
Publiée le02/06/2025
Modifiée le06/06/2025
Honoraires acquéreur4.45%
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
DE FERLA SEVRES LECOURBE 19 RUE LECOURBE 75014 PARIS
