Maison à vendre Cergy 5 pièces 109 m2 Val d'Oise (95000) - 251900 €

Description

Situé dans un lotissement calme et verdoyant à Eragny-Sur-Epte**, ce terrain viabilisé de 722 m² est l'opportunité parfaite pour votre projet de construction dans un environnement paisible et naturel. Les atouts du terrain : oTerrain viabilisé (raccordé aux réseaux d'eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) oEmplacement privilégié, dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités essentielles Les commodités à proximité : oÉcoles maternelle et primaire oCollège et lycée à Gisors (5 à 10 minutes en voiture) oCommerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) oSupermarchés, zone commerciale et services à Gisors oAccès rapide à la D14 et à la D915 (Gisors, Magny-en-Vexin, Beauvais) oGare de Gisors à 10 minutes (liaisons vers Paris Saint Lazare ) oEnvironnement bucolique, balades en forêt et le long de l'Epte à deux pas A 35 minutes de Cergy Un cadre de vie agréable, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. PRIX DU TERRAIN : 75 900 E (HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES) Cette maison traditionnelle de 109 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'une chambre, d'une salle de bains équipée,d' un WC indépendant et d'un cellier attenant au garage. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude

• Annonce Pro
• Surface109 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Séjour40 m²
• Terrain722 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18397040 - 60-PMB-1271130
• Publiée le02/06/2025
• Modifiée le06/06/2025

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