Maison à vendre Onnion 5 pièces 141 m2 Haute savoie (74490) - 530000 €
vente maison 5 pièces 141 m² 4 chambres région Haute savoie
530 000 €
Description
Nouvelle Exclusivité à l'Agence.
Venez découvrir ce magnifique Chalet de 1992 unique ne son genre à ONNION.
Coup de C?ur assuré de part son authenticité, son coté atypique et cocooning, ce bien de 152 m² habitables (+ 110 m² utiles) est implanté sur un terrain de 1546 m² très agréable, arboré, fleurie et bien entretenu à la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il se situe à 2mn à pied du centre du village et de ces commodités, ce chalet offre un cadre paisible et verdoyant.
- Vous trouverez au rez :
Une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et très lumineuse ayant un accès direct sur la terrasse exposée SUD/EST, une cuisine équipée ouverte et conviviale, une salle de bain et un WC séparé.
- L'étage est réparti de la façon suivante : 2 belles chambres mansardées dont une ayant un accès sur le balcon.
En sous-sol vous trouverez 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de douche avec WC, diverses pièces de rangement( cave, buanderie, chaufferie,...).
Un double garage de 32 m² avec comble servant de grenier complète ce bien.
LES PLUS:
- Parquet flottant refait au rez et dans l'espace nuit
du sous-sol
- Les 2 salles de bains ont été refaites récemment
- Façade OUEST du chalet refaite également
- Cuisine Cocktail Scandinave refaite en 2021
- Pose d'une VMC
- Electricité du chalet refaite
A VISITER SANS TARDER ET POSER VOS VALISES !!
Ce bien se trouve à 45 mn de Genève, 20mn des autoroutes, écoles à proximité, à quelques minutes de la station de ski " LES BRASSES" et du plateau de Plaine JOUX, à 15 mn de la station de ski " SOMMAND / PRAS DE LYS ", ainsi qu'à 40 mn du Lac LEMAN.
Niveau de consommation énergétique : 206
Niveau émission des gaz à effet de serre : 62
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3960 ? et 5358 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
En Réalité la consommation de chauffage annuel pour
