vente appartement 3 pièces 72 m² 2 chambres région Alpes maritimes
369 900 €
Description
Antibes-Juan-Les-Pins, T3 traversant avec double terrasse à 250 m de la plage et sans la nuisance de la voie ferrée !!
A seulement 250 m des plages de sable et 950 m du Jardin de la Pinède, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², traversant et climatisé, situé dans un environnement résidentiel calme et sans nuisance de la voie ferrée ? un vrai plus rare sur le secteur !
Disposition idéale :
-Entrée avec rangements
-Séjour lumineux avec accès terrasse plein sud
-Cuisine ouverte équipée avec ilot central
-WC indépendant
-Salle d'eau principale moderne
-Chambre 1 avec salle d'eau attenante et placard
-Chambre 2 avec dressing
-Deux terrasses (sud côté séjour, nord côté chambres) pour profiter au maximum des extrieurs
Prestations et confort :
-Appartement traversant ? très lumineux
-Climatisation installée
-Volets roulants électriques
-Cuisine moderne équipée
-Résidence avec ascenseur
-Double exposition nord/sud
-Possibilité de parking privé extérieur en option : + 15 000 euros
Localisation premium :
-250 m des plages (à pied en 3 minutes)
-950 m du Jardin de la Pinède, du centre-ville et des commerces
-Sans aucune nuisance liée à la voie ferrée ? un critère rare et recherché sur le secteur
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier de standing.
Ne manquez pas cette opportunité au coeur de Juan-les-Pins ! Contactez-nous pour organiser une visite.
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Prix : 369 900 euros (Honoraire Charges vendeur)
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DPE B: 83kw/m2/an
GES B : 9kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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