Appartement à vendre Saint-raphael 2 pièces 55 m2 Var (83700) - 263000 €
vente appartement 2 pièces 55 m² région Var
263 000 €
Description
T2 56 m² avec grande terrasse ? Saint-Raphaël ? Cadre de vie idéal
Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce T2 de 56 m² aux prestations soignées, situé à Saint-Raphaël, à seulement 6 minutes du centre-ville, de la gare TGV et de la liaison vers l'aéroport Nice-Côte-d'Azur. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement offre un confort de vie moderne et pratique, dans un quartier dynamique et paisible.
L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité :
-Entrée avec placard intégré,
-Pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 17 m² exposée sud-est,
-WC indépendant,
-Salle de bain avec baignoire (conforme PMR),
-Chambre spacieuse de plus de 13 m² avec placard, accès direct à la terrasse.
Une cave ainsi qu'un stationnement privé extérieur complètent ce bien.
Les + :
-Chauffage électrique faible consommation
-Eau chaude individuelle
-Huisseries en double vitrage
-Volets roulants électriques
-Fibre optique disponible à l'adresse
Ce bien est également éligible à la location saisonnière via conciergerie, pour ceux souhaitant valoriser leur investissement. Estimatif de rentabilité sur demande.
Un bien rare à visiter rapidement, parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
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Prix : 263 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur, frais d'acquisition par devant notaire réduits
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Non Soumis au DPE
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc NADAUD, au 0611774899 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organi
