Maison à vendre Bailly-romainvilliers 4 pièces 94 m2 Seine et marne (77700) - 363000 €

Description

Opportunité exceptionnelle à Bailly-Romainvilliers ! Situé au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir de 409 m², en première position, vous offre la possibilité de réaliser une construction sur mesure, adaptée à vos envies et besoins. À seulement quelques minutes des commerces, services et écoles, Bailly-Romainvilliers séduit par son cadre de vie paisible, idéal pour allier confort et sérénité au quotidien. Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet de construction maison plus terrain dans une commune prisée et dynamique. Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres4
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain409 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18399516 - 94-ESS-1272196
• Publiée le03/06/2025
• Modifiée le06/06/2025

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