Maison à vendre Magny-le-hongre 5 pièces 87 m2 Seine et marne (77700) - 370000 €

Description

Terrain à bâtir 440 m² - Proche Magny-le-Hongre - Façade : 15 mètres linéaires Exposition Sud, en première position Superbe vue dégagée sur la vallée Environnement : Quartier très calme et arboré À 300 m des commerces, écoles maternelle et primaire Arrêt de bus à 300 m (liaison vers RER A Chessy) Gare SNCF à 900 m Un terrain rare dans le secteur, idéal pour un projet familial ou d'investissement, à proximité immédiate de Marne-la-Vallée et de Disneyland Paris. Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m² avec garage intégré. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 35 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain440 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18399550 - 94-ESS-1271625
• Publiée le03/06/2025
• Modifiée le05/06/2025

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