Maison à vendre Nemours 5 pièces 151 m2 Seine et marne (77140) - 289000 €

Description

Sur un terrain de 445 m² situé à Lorrez-le-Bocage-Préaux, découvrez ce projet de construction d'une maison R+1 de 152 m². Un espace généreux, pensé pour le confort et la vie familiale. Une belle opportunité à quelques minutes des commodités locales. Maison à l'air du temps conçu avec des matériaux de Haute technologie. Pensé spécialement pour l'économie d'énergie afin de réduire vos factures au maximum. Sans oublier des frais de notaire réduits. Lorrez-le-Bocage-Préaux est une commune de plus de 1 000 habitants, située au c?ur de la Seine-et-Marne. Elle est desservie par des lignes de bus intercommunales et se trouve à environ 20 minutes de la gare de Nemours, d'où Paris est accessible en 1h environ via la ligne R. La commune propose plusieurs écoles, un service de crèche, une pharmacie, des professionnels de santé et des commerces de proximité. Le centre commercial de Souppes-sur-Loing, accessible en moins de 20 minutes, complète l'offre locale. Un lieu de vie paisible, parfait pour concilier nature et accessibilité. Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 46 m², une cuisine spacieuse de 15 m², un grand WC et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoi

• Annonce Pro
• Surface151 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Séjour46 m²
• Terrain445 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18399948 - 7T-AKE-1271108
• Publiée le03/06/2025
• Modifiée le27/06/2025

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