Maison à vendre Saint-fargeau-ponthierry 5 pièces 151 m2 Seine et marne (77310) - 356000 €

Description

À deux pas de Melun et de la Seine, saisissez l'opportunité d'un projet clé en main à Saint-Fargeau-Ponthierry ! Sur un terrain idéalement exposé, imaginez votre maison , pensée pour votre confort et vos envies. Points forts de la maison : Séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur le jardin Cuisine design (ouverte ou fermée) selon vos souhaits 3 à 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau privative Rangements optimisés et salle de bain moderne Garage + stationnement extérieur Jardin privatif clos, parfait pour profiter du plein air Normes RE2020 - performance énergétique et isolation premium Frais de notaire réduits Proximité écoles, commerces, bus et gare RER D Contactez-nous vite pour découvrir le terrain et personnaliser votre futur chez-vous à Saint-Fargeau-Ponthierry ! Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Env

• Annonce Pro
• Surface151 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain300 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18399980 - 7T-ICR-1271285
• Publiée le03/06/2025
• Modifiée le05/06/2025

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