Maison à vendre Melun 4 pièces 102 m2 Seine et marne (77000) - 282000 €

Description

Opportunité exclusive sur un terrain de 176 m² à Melun ! Ce projet de construction vous offre la liberté de concevoir une maison de 1 à 5 chambres, avec des surfaces habitables modulables entre 70 et 152 m². Une chance unique pour imaginer un lieu de vie sur mesure. Ville de caractère et de modernité, Melun compte environ 40 000 habitants et bénéficie d'une excellente desserte. Reliée à Paris en seulement 25 minutes par le RER D et les trains TER, elle combine charme et praticité. Avec plusieurs écoles, commerces, pharmacies et services médicaux, Melun répond aux attentes des familles et des actifs. Le centre commercial Bois-Sénart, à quelques minutes, complète parfaitement son cadre de vie attractif. Cette maison de plain-pied de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 52 m², dédiée à la cuisine, au séjour et à la salle à manger, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visue

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour52 m²
• Terrain176 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18400026 - 7T-SGA-1270148
• Publiée le03/06/2025
• Modifiée le05/06/2025

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