Maison à vendre Eragny 4 pièces 77 m2 Val d'Oise (95610) - 366000 €

Description

Donnez vie à votre projet immobilier à Éragny, commune dynamique des bords de l'Oise, idéalement située à proximité de Cergy-Pontoise et à seulement 30 minutes de Paris. Maison familiale fonctionnelle - 77 m² habitables Sur un terrain de plus de 345 m², cette maison individuelle à étage vous propose 3 chambres, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un garage. Un cadre de vie pratique et agréable Éragny bénéficie de tous les avantages d'une ville bien desservie, avec un accès direct à la gare SNCF RER A et ligne J (Paris Saint-Lazare / La Défense), aux axes routiers A15, RN184, ainsi qu'aux commerces, écoles, collèges, lycées, équipements sportifs et espaces verts. Une adresse parfaite pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Construction encadrée et sécurisée Ce projet est réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : Garantie décennale & biennale Assurance dommage-ouvrage Conformité à la RE2020 Étiquette énergie A pour une maison à haute performance énergétique. Intéressé(e) par ce projet à Éragny ? Nos conseillers Maisons Pierre sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape : étude de faisabilité, plans sur mesure, financement, démarches administratives... jusqu'à la remise des clés. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4

• Annonce Pro
• Surface77 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour34 m²
• Terrain345 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18400337 - 95-JMO-1272170
• Publiée le03/06/2025
• Modifiée le06/06/2025

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