Commerce à vendre Saint-eloy-les-mines 5 pièces 120 m2 Puy de dome (63700) - 262000 €

Description

CâE EST UNE AFFAIRE QUI MARCHE ! BOULANGERIE, Pà TISSERIE ET HABITATION JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Vous avez toujours voulu être boulanger ? Saisissez votre chance avec cette belle affaire ! Cette boulangerie, pâtisserie, avec four à bois traditionnel est en vente pour cause de reconversion. Elle fait 300m2 et héberge le magasin, le four à pain, 3 salle de pousse, salle de pétrin, salles de stockage et se trouve sur un emplacement stratégique en centre-ville sur un axe passant. En dessous vous avez les caves et au-dessus une belle habitation avec accès privatif où vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une salle dâE eau, un wc, un grand salon avec sa salle à manger (36m2), une cuisine installée en 2008 et utilisée que 3 ans car lâE habitation est vide depuis 2011. A lâE étage 3 belles chambres avec dressing chacune et une salle dâE eau avec wc. Il y a la possibilité dâE organiser des tournées et actuellement les horaires dâE ouverture sont de sept jours sur sept pour répondre aux besoins de la clientèle. A 25 minutes de Montluçon et 15 minutes des gorges de la Sioule. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.8% du prix du bien (250000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand - mitoyen - Eau - Electricité - Chauffage - Assainissement tout à l'égout - Dépendance - Nombre de chambres 3 - Cuisine - Salle de bains - Nombre de pièces 5 - Emissions de gaz (A à G) EC - Conso énergétique (A à G) EC

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Terrain40 m²
• Référence18400375 - 432HL63
• Publiée le03/06/2025
• Modifiée le11/07/2025

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