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Maison à vendre Viry Viry 5 pièces 112 m2 Haute savoie (74580) - 490000 €

vente maison 5 pièces 112 m² 2 chambres région Haute savoie secteur Viry

490 000 €


Vente Maison 5 pièces VIRY 74580
Annonce Vente 5 pièces Maison Viry 74
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Acheter Maison Viry 490000 euros

Description

Emplacement idéal dans le hameau de Veigy. Possibilité d'aller au bus TPG à pied. Pas de bouchons quotidiens avec la douane de Soral. Maison de 112.26 m² habitables soit 132.11 m² utiles. Construite en pierre en 1880, mitoyenne par l'arrière et sur un côté, elle est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants, à l'exception d'une amélioration énergétique si vous le souhaitez Son architecture atypique, répartie sur trois niveaux, lui confère un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous disposez de plus de 63 m², dont 13,5 m² de cuisine et un vaste salon de 32 m² avec plafond cathédrale ! À l'étage, un palier de 13 m², une chambre de 20 m² habitables (25 m² utiles) et une salle de bains avec wc de 5 m². Au dernier étage, deux pièces mansardées de 5 m² (8,27 m² utiles) et 3,27 m² (13,49 m² utiles), pouvant servir de bureau ou de pièce de couchage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de près de 20 m², bien ensoleillée. Et pour le stationnement et le rangement : 1 box garage avec lumière et eau et 3 places de parkings situés à 2 pas Prix : 490 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa immobilier. Pas en copropriété Constat Plomb négatif, Constat amiante négatif, DPE du 17/05/2022 classe F et GES en F (mauvais classement car chauffage au fuel ) Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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