Maison à vendre Coulounieix-chamiers SANILHAC 6 pièces 145 m2 Dordogne (24660) - 201400 €
vente maison 6 pièces 145 m² 5 chambres région Dordogne secteur SANILHAC
201 400 €
Description
A vendre, aux portes de Périgueux (24000), à proximité immédiate du centre-ville, une charmante maison de type 6 pour environ 145 m².
Venez découvrir cette demeure qui allie le charme d'époque et confort moderne.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée offrant, une entrée, deux chambres spacieuses, une cuisine d'été avec accès sur le jardin, un point d'eau avec douche et un WC.
Au premier étage, un palier dessert une salle à manger/séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon offrant une vue dominante sur Périgueux et la Cathédrale Saint-Front, deux chambres spacieuses et lumineuses, un coin salon et une salle d'eau.
Le dernier étage dessert un palier et une chambre spacieuse avec coin d'eau et WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et clôturé.
Cette propriété évolue sur trois étages, aujourd'hui, elle est aménagée en bureau pour le rez-de-chaussée et en chambres à louer avec espaces de vie communs pour les étages.
A l'heure actuelle, deux chambres sont louées avec des baux mobilités de 3 mois, assurant aux futurs acquéreurs le statut libre de toute occupation à la signature de l'acte authentique.
Cette maison permet l'aboutissement de différents projets : elle a été pensée pour y faire de la collocation étudiante, mais vous pouvez également revenir à une spacieuse maison de famille sans difficultés.
Venez la visiter sans tarder !
DIAGNOSTICS EN COURS
Taxe foncière 2600 euros/an
Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à
Sel
