Prestige à vendre Malleret 265 m2 Creuse (23260) - 123300 €

Description

Propriété rurale avec dépendances et terres agricoles - Malleret Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou une activité à la campagne. L'ensemble comprend : o Une maison d'habitation à rénover, avec extension en pierre (hors d'eau), offrant environ 75 m² habitables en l'état. De plain-pied : pièce de vie / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. À l'étage : combles aménageables. Éléments techniques : double vitrage bois, électricité récemment refaite, toiture partiellement rénovée. o Un ancien fournil d'environ 20 m². o Une ancienne soue à cochon d'environ 50 m². o Une grange avec agrandissement d'environ 120 m². o Environ 17 hectares de terres agricoles actuellement louées en fermage, générant une rente annuelle de 1 677 E. o Environ 3 000 m² de terrain attenant libre, autour des bâtiments. Taxe foncière : 577 E (pour l'ensemble). Ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec projet de rénovation, activité professionnelle, projet de locations saisonnière (sous réserve des autorisations d'urbanisme), et autre.

• Annonce Pro
• Surface265 m²
• Terrain170000 m²
• GESC
• Référence18401854 - 913V579M-tw
• Publiée le04/06/2025
• Modifiée le15/05/2026
• Honoraires acquéreur7.22%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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