Appartement à vendre Rennes 5 pièces 69 m2 Ille et vilaine (35000) - 275600 €
vente appartement 5 pièces 69 m² 4 chambres région Ille et vilaine
275 600 €
Description
Appartement T5 en colocation - Investissement locatif avec forte rentabilité
Zefir vous propose à la vente cet appartement T5 de 69 m², situé Boulevard de Cleunay à Rennes, déjà exploité en colocation. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à une forte demande locative, un taux d'occupation élevé.
Actuellement loué à la chambre, 2 chambres sur 4 sont occupées, avec un revenu annuel charges comprises estimé à 23 000 E à pleine occupation.
Disposition :
Une salle de séjour
Une cuisine indépendante
4 chambres
Une salle d'eau
WC séparés
Atouts de l'investissement :
-Quartier vivant et recherché, idéal pour les étudiants et -jeunes actifs
-Proche des commodités, transports et zones de loisirs
-Chauffage et eau chaude au gaz
-DPE : en cours de réalisation 05/06/2025
-Taxe foncière : 1 073 E
-Rentabilité brut de 8%
-Dossier locatif complet disponible sur demande
Informations complémentaires :
-Colocation déjà en place
-Bonne rentabilité potentielle à pleine occupation
-Faibles périodes de vacance locative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur le dossier locatif.
Annonce Pro
Surface69 m2
Pièces5
Chambres4
DPEE
GESF
Référence18402866 - e233c3c4-4e7d-4679-a
Publiée le04/06/2025
Modifiée le06/06/2025
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