Maison à vendre Vallangoujard 4 pièces 88 m2 Val d'Oise (95810) - 321000 €

Description

OPPORTUNITE A SAISIR A 10 MINUTES DE PONTOISE Terrain à bâtir de 657 m² situé à Vallangoujard, en lot avant avec accès direct sur la rue. Vallangoujard, située au c?ur du Vexin, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, offrant tranquillité et proximité avec la nature. De plus, la commune se trouve à proximité de L'Isle-Adam, une zone très prisée pour son attractivité et ses nombreuses commodités. Commodités locales : Café, hôtel et point relais à la Place de l'Église Pizzeria ouverte le mardi et vendredi de 18h à 21h Le Relais de Vallangoujard, au 10 Rue de Pontoise, proposant des produits locaux et ouvert du lundi au vendredi Une crèche à 10 minutes en voiture L'école maternelle et primaire accessible en 9 minutes à pied Le collège Daubigny à Auvers-sur-Oise, à 10 minutes en voiture ou accessible par ramassage scolaire La gare de L'Isle-Adam - Parmain, desservie par la ligne H du Transilien, permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 48 minutes. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 88 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Le

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour37 m²
• Terrain657 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18402978 - 9P-SBA-1272638
• Publiée le04/06/2025

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