Maison à vendre Vaux-sur-seine 4 pièces 91 m2 Yvelines (78740) - 373000 €

Description

OPPORTUNITE A SAISIR 10 MINUTES DE CERGY. MAISON AVEC JARDIN située à Vaux-sur-Seine, en lot avant avec accès direct sur la rue. Vaux-sur-Seine, située dans les Yvelines, offre un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme. Bordée par la Seine et entourée d'espaces verts, la commune séduit par son ambiance paisible tout en restant bien connectée à la région parisienne. Grâce à sa gare sur la ligne J du Transilien, il est possible de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 45 minutes. L'accès routier est également facilité par la proximité de l'A13 et de la N184. Commodités locales : Crèche à 3 minutes à pied École maternelle et primaire à 3 minutes à pied Collège Henri IV à Meulan, accessible en environ 20 minutes par la ligne de bus 60 Tous les commerces de proximité accessibles en 10 minutes à pied Gare de Vaux-sur-Seine située à 10 minutes à pied, desservie par la ligne J du Transilien, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 45 minutes Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain916 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18402979 - 9P-SBA-1272633
• Publiée le04/06/2025
• Modifiée le07/06/2025

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