Maison à vendre Saint-michel-de-chabrillanoux 7 pièces 120 m2 Ardeche (07360) - 239900 €

Description

Au c?ur de l'Ardèche, sur la commune de Saint-Michel-De-Chabrillanoux, je vous propose cette maison de campagne d'environ 120 m² habitables, située au milieu de la verdure et des bois dans un environnement très calme. Celle-ci vous propose de plain-pied, une entrée, un espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un grand bureau. Après deux petites marches, vous profiterez d'un second espace de bureau, de rangements et d'un accés direct à la buanderie et la cave. Sur un niveau supérieur, avec un escalier à pas Japonais, vous profiterez de deux chambres supplémentaires donnant sur l'extérieur et d'un WC séparé avec lavabo. Système de chauffage au fuel et assainissement non collectif. Cette jolie maison atypique, vous offrira 16.429 m² de terrain au total sur plusieurs parcelles de terrain dont une partie aménagée en jardin pour profitez des belles soirées d'été, d'une piscine creusée couverte et d'un pool house. Deux grands garages et des annexes viennent compléter ce bien. Dans le village situé à 5min en voiture, vous trouverez une mairie, un coiffeur, un restaurant, un bureau de poste, une école maternelle et une école primaire. Vous serez à 15min de Saint-Sauveur-De-Montagut, à 30min de La Voulte-Sur-Rhône et à 1h de l'entrée du péage de Loriol-sur-Drôme. Ce bien conviendra pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire. Le festival de la Chabriole est un évènement très réputé ici et mérite vraiment d'être connu ! Il est à prévoir quelques travaux pour la fosse septique, l'électricité, la piscine et les dépendances. Une Audit a également été faite pour améliorer les performances énergétiques du bien selon vos envies et vos besoins. Ce bien vous intéresse, contactez moi, je réponds à toutes vos questions au 06 65 58 86 63. 'Vidéos sur demande' Marcadal Marilyn MM Immobilier Prix de vente TTC : 239.

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1980
• DPEE
• GESF
• Référence18403138 - fr035779
• Publiée le04/06/2025
• Modifiée le26/06/2025
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