Appartement à vendre Melun 3 pièces 66 m2 Seine et marne (77000) - 154990 €
vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Seine et marne
154 990 €
Description
T3 lumineux de 66 m² - Vue dégagée aux portes du centre-ville de Melun
2e étage sur 3 avec cave Très bien agencé Lumineux & prêt à vivre
Un appartement fonctionnel, rénové et plein de potentiel
Situé au 2e étage sur 3, ce T3 de 66 m² vous séduira par sa vue dégagée, sa belle luminosité et son agencement intelligent.
À deux pas du centre-ville dynamique de Melun, vous profitez d'un cadre de vie ultra-pratique avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Ce que vous allez adorer
Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
Une première chambre confortable
Une suite parentale avec baignoire privative
Une salle de douche moderne, récemment rénovée
WC séparés
Un espace bien agencé, avec une vraie séparation jour/nuit
Une cave en sous-sol pour optimiser le rangement
Les +
Aucun travaux à prévoir : peinture, salle d'eau et plomberie rénovées récemment
Appartement traversant, très lumineux avec vue dégagée
Faibles charges de copropriété : seulement 75E/mois
Taxe foncière : 1600E/an
Petite copropriété bien entretenue, sans travaux prévus
Idéal investisseur ou résidence principale
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable (forte demande dans le secteur) ou d'un chez-vous pour un couple ou une famille, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une valeur sûre à long terme.
Un bien complet, rare sur le marché.
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Annonce Pro
Surface66 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour20 m2
Construction1945
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence18403180 - GENERAL_3
Publiée le04/06/2025
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MH INVESTISSEMENT - MON SUPER AGENT 35 Rue Saint-Aspais 77000 Melun
