Appartement à vendre Sevran 2 pièces 44 m2 Seine saint denis (93270) - 177000 €
vente appartement 2 pièces 44 m² région Seine saint denis
177 000 €
Description
Venez découvrir ce très joli deux pièces situé à quelques mètres du canal de l'Ourcq à Sevran.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses placards intégrés ainsi que sa distribution: la pièce de vie de plus de 23 m² est prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée, elle bénéficie d'une jolie exposition avec une large baie vitrée. La chambre dispose d'une double fenêtre pour un apport optimal de lumière avec la possibilité d'y installer un bureau. La salle d'eau est aménagée avec fenêtre et les WC sont séparés avec un espace de rangement .
Le balcon d'environ 5 m² offre une vue dégagée sur le canal, idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées d'été.
La place de parking privative vous garantit un stationnement sécurisé.
Localisation et transport :
Quartier Freinville
RER B (Sevran Livry) est à 8 minutes à pied
Arrêts de bus 152 et 607 à moins de 200 mètres
Les écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes
Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) et marché hebdomadaire à proximité immédiate
Parc (ancienne friche Kodak, pistes cyclables et berges du canal accessibles en 2 minutes.
Prix : 177 000 euros (honoraires charge vendeur)
Charges mensuelles : 137 euros par mois (eau froide comprise)
Charges annuelles de copropriété : environ 1655 euros
DPE : D GES : B (estimation des dépenses énergétiques : 630 euros et 880 euros par an, indice 2021)
Superficie carrez : 44,19 m²
Copropriété de composée de 76 lots (dont 39 habitations)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès
