Appartement à vendre Paris-13eme-arrondissement 4 pièces 117 m2 Paris (75013) - 1115000 €
vente appartement 4 pièces 117 m² 3 chambres région Paris
1 115 000 €
Description
Quartier Dunois - Jeanne d'Arc - Bibliothèque François Mitterrand
DUPLEX 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 m² (loi Carrez) - 12 BALCONS + TERRASSE de 20 m²
Plein ciel. Situé au 10e et dernier étage d'un immeuble moderne, sécurisé et avec gardien, ce duplex familial de 115 m² Carrez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs multiples : 12 balcons et une grande terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur monuments de Paris et les tours emblématiques du 13e arrondissement dans un esprit « skyline new-yorkais ».
Au premier niveau :
- Une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la grande terrasse.
o Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
o Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage :
o Trois chambres, toutes avec accès à un balcon.
o Une première chambre avec salle d'eau privative.
o Une seconde salle de bain avec WC, située à cet étage.
Chaque pièce du duplex bénéficie d'un accès direct à un extérieur, créant une qualité de vie rare au c?ur de la capitale. Accès direct à plusieurs lignes de métro dont la ligne 14 (aéroport d'Orly), à de nombreux marchés et commerces, ainsi qu'à l'autoroute A4 porte de Bercy.
Annexes :
o Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
o La copropriété offre également un jardin arboré accessible aux résidents, très apprécié pour sa tranquillité.
