Maison à vendre Celle-sur-morin 4 pièces 69 m2 Seine et marne (77515) - 340000 €

Description

Terrain à bâtir Lot2, surface 762m² favorable pour un projet de maison individuelle R+1. Façade 21m environ, Viabilité sur la rue : eau, électricité, FIBRE et tout à l'égout. Environnement très calme , proches des commerces, écoles et Collège. Gare SNCF à 5mn en voiture, 8mn en vélo, 20mn à pied direction Paris Est en 50mn. Cette maison à étage d'une surface habitable de 70 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée- séjour-cuisine de plus de 27 m². L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve

• Annonce Pro
• Surface69 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour27 m²
• Terrain716 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18404886 - 94-ESS-1272287
• Publiée le05/06/2025

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