vente appartement 2 pièces 40 m² région Pyrenees atlantiques
199 000 €
Description
Liberkeys vous propose cet appartement de 40 m² (loi Carrez) à Anglet, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports. Installé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien séduira les primo-accédants ou investisseurs désireux de profiter du dynamisme de la Côte Basque tout en restant proches de Bayonne (5 minutes en voiture) et de Biarritz, ainsi que des plages accessibles en moins de 10 minutes.
L'appartement, traversant, dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon orienté sud-ouest - parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal en fin de journée. La cuisine séparée s'intègre harmonieusement à une pièce à vivre chaleureuse. Côté nuit, la chambre bénéficie d'un environnement paisible, propice au repos. Une grande cave vient compléter ce bien, idéale pour stockage ou loisirs.
Côté praticité : les lignes de bus et la station de tram'bus "Avenue d'Espagne"à 150 mètres permettent de rejoindre rapidement l'hypercentre, les écoles, complexes sportifs et espaces verts tels que le parc du Maharin. Grâce à sa situation stratégique, le quartier d'Anglet offre une forte demande locative et des prix immobiliers attractifs (prix moyen de 5 100E/m², +4% sur un an - source DVF 2024).
Charges de copropriété : 79 E/mois. Taxe foncière : 682 E/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 E et 1430 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18560. Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
