vente appartement 4 pièces 76 m² 3 chambres région Gard
280 894 €
Description
REF 89880 - À Nîmes, dans le secteur recherché de Mont Duplan, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 76 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au c?ur d'un îlot végétalisé, dans une résidence moderne et intimiste. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme.Le séjour et l'entrée disposent de placards intégrés, offrant un rangement optimal. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 21 m², accessible également depuis deux des trois chambres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre principale offre 16 m², tandis que les deux autres, équipées de placards, donnent également sur l'extérieur. La salle de bain avec double vasque et les WC séparés viennent parfaire l'ensemble.Le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une faible consommation énergétique, une isolation de qualité, ainsi que des frais de notaire réduits.Idéalement situé à seulement 800 m de la Porte d'Auguste et 1 400 m des Arènes, dans la première couronne de l'hypercentre, ce logement allie parfaitement calme, confort et proximité du c?ur historique de Nîmes. Possibilité d'aménagement en grand T3, selon vos besoins.Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !
