Maison à vendre Saint-lubin-de-la-haye 4 pièces 110 m2 Eure et loir (28410) - 221000 €

Description

28410 - En exclusivité, au calme dans un hameau de St Lubin de la Haye, propriété atypique et IDEALE POUR UN PROJET PROFESSIONNEL (activité artisanale, agricole, élevage canin ou autre...) proposant un logement de 110m² aménagé dans un grand hangar de 300 m² env., avec une vaste pièce de vie et sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée + cellier, une salle de douche, un wc séparé, une chambre, un bureau (ou 2ème chambre) et en enfilade un espace détente avec jacuzzi et aquarium. Une terrasse couverte avec BBQ et un jacuzzi extérieur complètent ce bien. Le tout sur un grand terrain de 8 400m² avec un 2nd hangar aménagé en garage, ateliers et espaces de stockage. Des volumes et du potentiel !! Travaux à prévoir. Situation idéale à moins de 10mn de la N12 et de Houdan. Au prix de 221 000 euros HAI dont 8 400 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,95 % soit 212 600 euros hors honoraires. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 994 euros et 2 698 euros , indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain8400 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18409652 - 410255BMC
• Publiée le07/06/2025
• Modifiée le14/06/2025
• Honoraires acquéreur3.95%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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