Appartement à vendre Saint-raphael 4 pièces 85 m2 Var (83700) - 390000 €
vente appartement 4 pièces 85 m² 3 chambres région Var
390 000 €
Description
T4 85 m² avec terrasse de 39 m² ? Résidence contemporaine ? Saint-Raphaël
Un extérieur rare pour un confort de vie au quotidien.
Ce bel appartement T4 de 85 m² (surface pondérée) offre un équilibre idéal entre fonctionnalité, luminosité et espaces de vie, avec en point fort une exceptionnelle terrasse de 39 m², conçue pour prolonger l'intérieur vers l'extérieur tout au long de l'année.
Nichée au sein d'une résidence contemporaine sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, équipements sportifs (stade, piscine?) et à seulement 6 minutes du centre-ville, de la gare TGV et des accès autoroutiers, la situation est à la fois centrale et paisible.
L'appartement comprend :
-Entrée
-Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte,
-Une suite parentale indépendante avec placard et SDE/WC privée
-Deux chambres confortables avec placard
-Salle de bain,
-WC séparé.
La terrasse de 39 m², indépendante et sans vis-à-vis direct, devient un véritable lieu de vie supplémentaire : repas en plein air, coin détente, végétalisation...
Un luxe discret en zone résidentielle.
Prestations actuelles :
-Chauffage basse consommation,
-Double vitrage,
-Volets roulants électriques,
-Fibre optique disponible à l'adresse.
Inclus :
-1 parking couvert en rdc,
-1 place de stationnement privative extérieure,
-1 cave.
Frais de notaire réduits ( 2,5%), une opportunité rare pour un bien aussi complet.
Un appartement aux volumes généreux, avec un extérieur unique, parfait pour une vie active et confortable ou pour un placement locatif de qualité dans un secteur recherché.
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Prix : 390 000 euros (Honoraire Charges vendeur), frais d'acquisition par devant notaire réduits
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DPE non requis / Images à caractère d'ambiance
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