Location Commerce Garde 547 m2 Var (83130) - 141984 € / an
location commerce 547 m² région Var
141 984 €/an
Description
À louer - Local commercial premium de 547 m² - La Garde (83)
Emplacement stratégique à La Garde, dans une zone très recherchée et facile d'accès, proche des axes principaux.
Description du local :
Surface totale de 547 m², en excellent état, climatisée et parfaitement agencée :
- 3 bureaux fermés
- 3 sanitaires, dont 1 PMR
- 1 local technique
- 1 espace magasin / pièces détachées
- 1 vaste surface de vente
- 1 salle de repas / repos
- 1 atelier avec porte automatique
- 15 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité
Stationnement :
- 20 places de parking privatives à l'étage
- 2 places supplémentaires en façade
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 11 202 E HT
- Charges mensuelles : 630 E HT (incluant l'eau, l'entretien du bâtiment et du parking)
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Droit au bail demandé : 45 000 E
- Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )
Annonce Pro
Surface547 m2
Référence18409692 - LLC530LGUBI
Publiée le07/06/2025
Modifiée le11/07/2025
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