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Location Commerce Crau 3000 m2 Var (83260) - 378000 € / an

location commerce 3000 m² région Var

378 000 €/an


Location Commerce CRAU 83260
Annonce Location Commerce Crau 83
Louer Commerce 3000 m2 Crau
Louer Commerce Crau Var
Louer Commerce Crau 378000 euros

Description

A la Crau, très bien situé dans zone logistique, visibilité route: Local de 3000m2 - Avec Mezzanine - 5 quai PL - Quais VL avec portes sectionnelles - 21 places de parkings - HSP entre 9,50 et 12m sur les 2 tiers de l'entrepôt - Disponible le 01/09/2025 Modalités de location : - Gardiennage nocturne et jour férié avec Sécuri-France Sécuri France refacturé au réel selon jour férie. Facturation trimestrielle (800E/mois) - Taxe foncière= 12 000E/an - Dératisation= 2023 = 400E/an - Frais entretien (trappe de désenfumage et RIA) - Taxe des locaux= 650E/an - Électricité + eau au réel ( 20E/mois ) Infos financières: - Loyer mensuel 31 500E/HT soit 10.50E/HT/m², - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, - Bail commercial: 3/6/9 ans, - Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT,
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