Location Commerce Garde 115 m2 Var (83130) - 47208 € / an
location commerce 115 m² région Var
47 208 €/an
Description
Local commercial 115 m² avec extérieur - Emplacement n°1 à La Garde
Emplacement premium : Situé à La Garde, sur un axe très passant en emplacement n°1, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle, idéal pour toute activité commerciale.
Descriptif du local :
- Surface totale : 115 m²
- RDC : 55 m²
- Étage (R+1) : 60 m²
- Extérieur privatif d'environ 65 m²
- Prestations de qualité : Local climatisé, très bon état
- Stationnement : 3 places de parking privatives
Infos locatives:
- Bail commercial 3/6/9 ans en cours
- Loyer mensuel : 3 934 E HT
- Droit au bail : 20 000 E
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges : Électricité et taxe foncière réglées annuellement
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du cessionnaire ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )
Local prêt à l'exploitation, idéal pour développer une activité dans un environnement dynamique et recherché.
Annonce Pro
Surface115 m2
Référence18409754 - LLC114UBI
Publiée le07/06/2025
Modifiée le11/07/2025
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