Maison à vendre Sainte-colome 2 pièces 47 m2 Pyrenees atlantiques (64260) - 108000 €
vente maison 2 pièces 47 m² région Pyrenees atlantiques
108 000 €
Description
C'est dans le charmant village de Sainte-Colome que je vous invite à découvrir cette généreuse maison avec jardin attenant.
Au rez-de-chaussée, une surface habitable de 47 m², composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le tout est chauffé par un poêle à granulés datant de 2018.
En prime : plus de 170 m² de surface à aménager sur deux niveaux !
Également, un balcon et une cave.
Une rénovation globale est à prévoir afin de profiter de son magnifique potentiel et de ses généreux volumes.
A noter que la charpente et la toiture en ardoise sont en parfait état.
Les fenêtres sont en double vitrage à l'étage.
Une fois rénové, ce bien pourra accueillir une grande famille ou offrir un rendement locatif intéressant, de par ses volumes, et surtout grâce à son emplacement, au coeur de ce charmant village Ossalois.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente : 108 000 euros, dont 102 000 euros net vendeur et 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE: G GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1868 euros et 2528 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique primaire : 454kwh/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transa
