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Appartement à vendre Clermont-ferrand 1 pièce 21 m2 Puy de dome (63000) - 69206 €

vente appartement 21 m² région Puy de dome

69 206 €


Vente Appartement CLERMONT-FERRAND 63000
Annonce Vente Appartement Clermont-ferrand 63
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Description

RENTABILITÉ : 6.32 % PRIX : 69 206 E (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 377 E TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme d'affaires INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 21.59 m² - Bail renouvelé pour 9 ans valable jusqu'en 2034 - Peu de charges de copropriété - Le mobilier a été renouvelé - Au c?ur du centre-ville (proche de la place de Jaude) - Accès rapide aux commerces, restaurants et Notre-Dame-de-l'Assomption - Siège de Michelin, CHU et université de Clermont à proximité - A 1.7 km de la gare SNCF de Clermont-Ferrand - Salle de fitness et de séminaire dans la résidence Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 136 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
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