Maison à vendre Saint-mard 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77230) - 480000 €
vente maison 4 pièces 96 m² 3 chambres région Seine et marne
480 000 €
Description
Nous proposons un projet de maisons individuelles à Saint-Mard, une commune en plein développement, située à moins de 30 km de Paris. Dans un cadre résidentiel calme et bien desservi, ce secteur est particulièrement adapté aux familles souhaitant allier confort, espace et proximité des grands axes.
Saint-Mard bénéficie d'un accès rapide à la N2, à la Francilienne (N104) et à l'A1, facilitant les trajets quotidiens vers Paris ou l'aéroport Roissy-CDG. La gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard, située sur la ligne K du Transilien, permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 35 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transport vers les communes voisines et les infrastructures scolaires.
La commune dispose d'établissements scolaires de qualité, de la maternelle au collège, ainsi que de nombreux équipements de loisirs, de sport et de services de proximité. L'environnement naturel alentour, avec ses espaces verts et ses promenades, en fait un lieu de vie recherché.
Des terrains sont disponibles pour des constructions sur mesure dans un secteur calme et attractif, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre équilibré entre ville et nature.
Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et
Annonce Pro
Surface96 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour36 m2
Terrain1300 m2
DPEA
GESA
Référence18412661 - AO-GMA-1274614
Publiée le08/06/2025
Modifiée le15/06/2025
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MAISONS PIERRE-AULNAY 2 36 bis rue de Dijon 93600 AULNAY SOUS BOIS
