Maison à vendre Saint-ambroix 10 pièces 268 m2 Gard (30500) - 435000 €
vente maison 10 pièces 268 m² 5 chambres région Gard
435 000 €
Description
Incroyable bâtisse de caractère, ancienne magnanerie ayant conservé tout son cachet. La qualité de la rénovation est exceptionnelle, ce bien est tout simplement unique. Les matériaux utilisés sont de belle facture et très robustes. Les sols d'origine ont été préservés, les plafonds sont voûtés, les murs en pierre apparente. L'isolation est performante et le confort thermique assuré par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques installés récemment permettent une consommation énergétique très réduite. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. La première aile s'ouvre sur deux salons voûtés, traversants, avec cheminée d'époque, avec une belle hauteur sous plafond. L'aile opposée s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, ainsi qu'une pièce confortable et pleine de charme avec un bar, idéale pour recevoir. À ce même niveau, une salle d'eau et des toilettes. Ces espaces donnent sur l'extérieur, une cour parfaitement aménagée, arborée, à l'abri des regards, avec un coin bassin et un salon d'été. À l'étage, deux grandes chambres, dont une en suite, un bureau, une vaste salle de bains avec toilettes, un grand dressing , ainsi qu'un local technique. Le coup de c?ur continue au dernier niveau avec une chambre dotée d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une dernière chambre en suite. Maison irréprochable, entretenue par des mains expertes. Demeure familiale par excellence, ou pour un projet de chambres d'hôtes. Située dans un village paisible, proche de sites touristiques et réputés. Le plus ? Un grand garage de 50 m² ! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.
Annonce Pro
Surface268 m2
Pièces10
Chambres5
SDB2
Terrain92 m2
DPEC
GESA
Référence18412793 - 301228900
Publiée le08/06/2025
Modifiée le14/06/2025
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