Maison à vendre Vaureal 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95490) - 359000 €
vente maison 4 pièces 94 m² 4 chambres région Val d'oise
359 000 €
Description
À Menucourt, commune proche de Vauréal, située dans un secteur très calme et dans un environnement de qualité, cette incroyable maison bénéficie d'une classe énergétique A :?
- **Scolarité** : La commune dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que du collège La Taillette. Les lycées se trouvent à proximité, notamment à Vauréal.?
- **Gare** : La gare la plus proche est celle de Cergy-le-Haut, desservie par la ligne A du RER et la ligne L du Transilien.?
- **Temps de trajet vers Paris** : Environ 40 minutes jusqu'à la Gare Saint-Lazare ou Châtelet-les-Halles.?
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Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trém
Annonce Pro
Surface94 m2
Pièces4
Chambres4
SDB1
Séjour35 m2
Terrain475 m2
DPEA
GESA
Référence18412863 - 95-JVA-1274517
Publiée le08/06/2025
Modifiée le14/06/2025
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