Maison à vendre Cergy 4 pièces 96 m2 Val d'Oise (95000) - 303000 €

Description

À Longuesse, commune proche de Cergy, située dans un secteur très calme et dans un environnement de qualité, cette incroyable maison bénéficie d'une classe énergétique A : * **Scolarité** : La commune dispose d'une école primaire publique accueillant les enfants de la petite section au CM2. Pour les niveaux supérieurs, les collèges les plus proches se trouvent à Vigny et Menucourt. * **Gare** : La gare la plus proche est celle d'Us, située à environ 5 km de Longuesse. * **Temps de trajet vers Paris** : 50 MIN jusqu'à la Gare Saint-Lazare N'hésitez pas à me contacter rapidement pour fixer un rendez-vous et concrétiser votre projet de construction ! Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain329 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18412877 - 95-JVA-1274432
• Publiée le08/06/2025
• Modifiée le16/06/2025

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