Maison à vendre Fougerets 7 pièces 156 m2 Morbihan (56200) - 125700 €

Description

LES FOUGERÊTS (56200) , Maison familiale dans un cadre paisible Située dans un hameau calme, à proximité du bourg de Les Fougerêts , cette maison construite en 2007 offre une superficie habitable d'environ 156 m². Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : une entrée avec placards/dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. - A l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. - Les extérieurs : Profitez d'un jardin paysager avec une terrasse en bois exposée plein sud, une pelouse agrémentée de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'un potager et un verger à l'arrière de la propriété. Un garage attenant complète ce bien. Modalités financières : Femme de 74 ans Capital initial (Bouquet) : 125 700 euros (honoraires inclus) Rente mensuelle : 142 euros indexée sur l'indice des Loyers chaque année Valeur vénale du bien : 255 000 euros Taxe foncière : 610 euros Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2019 Consommation énergétique : 126 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 5 /m²/an. Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2092 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DOSSIER SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage sala

• Annonce Pro
• Surface156 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Construction2007
• Terrain3760 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18413773 - 3406275AUS
• Publiée le09/06/2025
• Modifiée le14/06/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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