Maison à vendre Roquebrussanne 5 pièces 144 m2 Var (83136) - 648000 €

Description

COUP DE COEUR ! Endroit paradisiaque pour cette magnifique villa au calme d'environ 144m² sur un grand terrain arboré de 5689m² avec vue dégagée exceptionnelle sur les collines. La villa est composée au rdc d'une entrée sur le grand séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, une cuisine semi ouverte neuve entièrement équipée avec accès sur une terrasse, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une chambre parentale avec WC et coin salle d'eau. A l'étage, 1 WC, un coin rangement pouvant servir de salle de jeux pour enfants ou de chambre d'appoint, 1 grande chambre avec un accès sur une deuxième terrasse. A proximité des villes, Toulon à 30 minutes, Brignoles à 15 minutes, Vidauban à 40 minutes, Aix en Provence à 45 minutes... A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récente avec sa plage, de plusieurs restanques accessibles et aménagées, d'un double carport, d'un espace pour stationner les véhicules, de plusieurs terrasses. Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible, travertin, cheminée avec insert, forage... Aucun travaux ! A visiter d'urgence ! Prix de vente : 648 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. DPE C : 160 kWh/m2 par an. GES A : 5 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1510 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de

• Annonce Pro
• Surface144 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain5689 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18413869 - 4062872BROU
• Publiée le09/06/2025
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