Maison à vendre Dol-de-bretagne 5 pièces 271 m2 Ille et vilaine (35120) - 1015280 €
vente maison 5 pièces 271 m² 4 chambres région Ille et vilaine
1 015 280 €
Description
A seulement 2 minutes de Dol-de-Bretagne, venez découvrir un véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure sans aucune nuisance ni vis-à-vis.
Sur un terrain attenant de près de 6 hectares, cette maison en bois de plus de 270 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié, entre campagne apaisante et prestations haut de gamme.
Un environnement unique :
Ici, seuls les oiseaux et le vent dans les arbres viennent troubler le silence. Vous profiterez d'un panorama ouvert sur la nature, sans voisin direct, dans une ambiance authentique, calme et bucolique, idéale pour se ressourcer au quotidien.
La maison :
Belle pièce de vie traversante baignée de lumière
Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine
Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing
Une deuxième chambre en rez-de-chaussée
A l'étage : mezzanine avec terrasse panoramique, deux suites parentales supplémentaires
Chauffage par géothermie : confort et économie
Aucun travaux à prévoir
Les extérieurs :
Terrain exploitable de 6 ha (idéal chevaux, gîte, loisirs?)
Barns avec 6 boxes et sellerie
Manège couvert
Espaces arborés, prairie, bois? tout est prêt pour une vie en pleine nature
Situation idéale :
A 2 min de Dol-de-Bretagne (gare, commerces, écoles)
30 min de Saint-Malo, Rennes, plages de la baie du Mont-Saint-Michel
Accès rapide aux axes principaux tout en étant totalement préservé
Un lieu rare à la vente, parfait pour les amoureux d'espace, de calme et de projets de vie au vert.
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1930 euros indexée à l'année 2021.
PRIX DU BIEN 1015280 euros HAI Honoraires : 35280 euros TTC inclus charge acquéreur soit 980000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l�
