Appartement à vendre Bormes-les-mimosas PORT DE BORMES 3 pièces 66 m2 Var (83230) - 724500 €
vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Var secteur PORT DE BORMES
724 500 €
Description
Le Cabinet IMTO a le privilège de vous présenter une opportunité rare : un appartement d'exception niché au c ur du Port de Bormes-les-Mimosas, offrant une vue imprenable et panoramique sur la mer Méditerranée.
Idéalement situé au sein d'une résidence de standing, dotée d'un gardien et d'une grande piscine, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces animés du village.
Imaginez-vous sur sa vaste terrasse exposée Sud-Est, contemplant un spectacle quotidien à couper le souffle : la mer scintillante, le pittoresque Port du Lavandou, le majestueux Cap Nègre, le charmant Port de Bormes, et les énigmatiques Îles du Levant. Un véritable tableau vivant qui émerveillera vos sens chaque jour.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité inoubliables en famille ou entre amis. Une cave vient compléter ce bien.
Ce bien est situé dans une copropriété de 160 lots dont 81 lots d'habitation.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1968 €.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente du bien : 724 500€
Prix du bien hors honoraires : 690 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 34 500€ (5% TTC du prix du bien).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Consommation énergie primaire : 12 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2540€
Logement classé C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou !
