Situé sur le quartier de Montgorges à 500 mètres à pieds de la passerelle Léon-Blum permettant un accès rapide au centre ville, venez découvrir cet appartement fonctionnel de Type 4 , situé au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un séjour donnant accès au balcon avec vue sur le parc de la résidence, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
Une cave et une place de stationnement privée complètent ce bien.
Chauffage collectif au sol, gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC récentes !
Les charges courantes annuelles sont de 3193?, elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur de l'immeuble.
Nombre de lot : 270 dont 90 à usage d'habitation.
Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1050 ? et 1470 ? / an.
Prix : 122 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 7 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 115 000 ? hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . --
Annonce Pro
Surface71 m2
Chambres3
DPEE
GESE
Référence18414902 - 712
Publiée le10/06/2025
Honoraires acquéreur6.09%
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H & I PATRIMOINE 4 RUE DE LA CROIX BLANCHE 86000 POITIERS
