vente prestige 8 pièces 245 m² 5 chambres région Vienne
376 000 €
Description
Belle maison familiale nichée au c?ur d'un bois à seulement 20 minutes de Poitiers !
Située au calme sur la commune de Béruges, la maison principale offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux confortables chambres dont une avec point d'eau, un salon en demi étage parfait pour un espace détente, une salle de jeu ou un bureau selon vos besoins, une salle de bain avec WC, un cellier/buanderie.
A l'étage, deux chambres dont une avec douche et un WC séparé.
Une vaste véranda baignée de lumière s'ouvre sur le jardin et prolonge agréablement l'espace de vie pour profiter du paysage toute l'année.
Un T2 indépendant comprenant un séjour avec kitchenette une chambre et une salle d?eau offre la possibilité d?accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif.
Profitez également d?une grande piscine couverte d?un dôme pour vous baigner en toute saison!
Un double garage vient compléter ce bien avec espace de rangement et coin atelier ainsi qu'une cave.
Le terrain arboré de 7977 m2 sans vis-à-vis offre un cadre paisible parfait pour les enfants ou les moments de détente en plein air,
A découvrir rapidement!
Prix : 376 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 16 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 360 000 ? hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --
Annonce Pro
Surface245 m2
Terrain7977 m2
DPEC
GESA
Référence18414908 - 706
Publiée le10/06/2025
Honoraires acquéreur4.44%
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H & I PATRIMOINE 4 RUE DE LA CROIX BLANCHE 86000 POITIERS
