Appartement LMNP de 21 metres carres a Angouleme - prix 78.300euros - Rentabilite brute: 7.20%
Amenagee dans une ancienne abbaye avec une cour interieure classee, la residence a ete renovee en 2009.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Angouleme avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7.20% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 bis de 20.28 metres carres Carrez
Prix de vente de 78.300 euros FAI HT avec 1.460 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 5.634euros HT /an
Charges de copropriete de 87euros / an
La taxe fonciere 673 euros/an
Classe energie : E
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface20 m2
Pièce1
Référence18415138 - 5193-angouleme-appar
Publiée le10/06/2025
Modifiée le14/06/2025
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LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
