Maison à vendre Cergy 4 pièces 94 m2 Val d'Oise (95000) - 312000 €

Description

Beau projet terrain plus maison proche CERGY à LONGUESSE, dans un charmant village du Vexin. À seulement 1 minute à pied de l'école maternelle et primaire, Le lycée le plus proche se trouve à Vigny, accessible en 7 minutes en voiture ou 20 minutes en bus. La gare d'Us, située à 7 minutes, permet de rejoindre facilement Paris. Le terrain est bien desservi par les lignes de bus 95-22 et 95-25. Commodités, écoles et transports sont à proximité immédiate. Un cadre de vie paisible et pratique pour concrétiser votre projet familial. Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoir

• Annonce Pro
• Surface94 m²
• Pièces4
• Chambres4
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain328 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18415709 - 95-NAM-1275021
• Publiée le10/06/2025
• Modifiée le16/06/2025

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