Commerce à vendre Sens 7 pièces 179 m2 Yonne (89100) - 235000 €
vente commerce 7 pièces 179 m² région Yonne
235 000 €
Description
Situé à Sens (89100), ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Cette commune dynamique offre à ses résidents une vie agréable à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Sens est réputée pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, offrant un cadre de vie attrayant. Cet immeuble de 179 m² sur 3 niveaux à Sens présente une opportunité unique d'aménager et exploiter un ensemble immobilier polyvalent. Le rez-de-chaussée propose un local commercial de 100 m² avec WC et kitchenette, idéal pour toute activité professionnelle. Le premier étage nécessite des travaux de rénovation et offre 5 pièces à réaménager sur 79 m². De plus, un grenier aménageable de 50 m² et une double cave complètent ce bien, offrant des possibilités d'agrandissement et de stockage supplémentaires. Fibre installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 E HT + 4 230 E TVA, soit 239 230 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 850 E HT + 0 E TVA, soit 213 850 E TTC Honoraires d'agence : 21 150 E HT + 4 230 E TVA, soit 25 380 E TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 213 850 E. (gedeon_26118_28881453)
